Bất động sản Quỹ đầu tư bất động sản REIT: cách hoạt động, tình hình Việt Nam và rủi ro
REIT cho phép người có vốn nhỏ hưởng tiền thuê từ văn phòng, kho bãi hay trung tâm thương mại mà không phải tự mua nhà. Nhưng ở…
Bất động sản
Đầu tư, thị trường, dòng tiền và quản lý tài sản nhà đất.
Bất động sản 
Bất động sản
Rủi ro đầu tư đất nền: pháp lý, quy hoạch, đòn bẩy và checklist
Đất không hao mòn và không cần sửa chữa, nhưng đất nền không sinh dòng tiền, khó bán khi thị trường lặng và phụ thuộc hoàn toàn vào giấy tờ, quy hoạch. Đây là những gì…
Bất động sản
Dòng tiền bất động sản cho thuê: từ tỷ suất gộp đến cap rate và thuế
Tiền thuê về tài khoản mỗi tháng chưa chắc là thu nhập. Sau khi trừ tháng trống khách, sửa chữa, khấu hao, thuế và lãi vay, nhiều căn hộ cho thuê thực chất đang hút tiền…
Bất động sản
Vay mua nhà lãi suất thả nổi: biên độ, cách trả nợ và phí trả trước hạn
Con số ưu đãi in to trên tờ rơi chỉ là chương đầu của khoản vay mua nhà. Biên độ, cách trả gốc và phí trả trước hạn mới quyết định bạn trả bao nhiêu trong hai mươi năm.
Bất động sản
Mua nhà hay thuê nhà: cách tính điểm hòa vốn trước khi ký hợp đồng vay
Tiền thuê nhà không mất trắng, và tiền mua nhà cũng không được để dành trọn vẹn. Bài này chỉ cách cộng đủ chi phí sở hữu thật để biết giá nhà phải tăng bao nhiêu thì mua…